Периодичность

 

Перечень работ и услуг оказываемых ООО управляющая компания «Перспектива» и периодичность их выполнения по внутридомовому инженерному оборудованию и конструктивных элементов жилых многоквартирных домов


п/п

Наименование услуг

Описание услуги

Периодичность
выполнения

1 Содержание
внутридомового
электрооборудования
1. замена перегоревших электроламп по мере необходимости
2. укрепление плафонов и ослабленных участков наружной электропроводки 1 раз в квартал
3. прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах 1 раз в квартал
4. снятие показаний домовых электросчетчиков 1 раз в месяц
5. проверка заземления электрокабелей 1 раз в год
2 Содержание
общедомовых
коммуникаций
и элеваторного узла
1.центральное
отопление
консервация и расконсервация систем центрального отопления 1 раз в год
регулировка и набивка сальников
испытание систем центрального отопления
отключение радиаторов при их течи по мере необходимости
промывка систем центрального отопления и горячего водоснабжения гидравлическим и гидропневматическим способом 1 раз в год
слив воды и наполнение водой системы отопления по мере необходимости
ликвидация воздушных пробок в радиаторах и стояках
2. водопровод и канализация, горячее водоснабжение смена прокладок и набивка сальников в элеваторных узлах 1 раз в год
прочистка трубопроводов горячего и холодного водоснабжения
временная установка хомутов на внутренних трубопроводах
и стояках
по мере необходимости
устранение течи в элеваторных узлах
3. профилактический осмотр инженерного оборудования квартир по мере необходимости
3 Содержание
конструктивных
элементов
1. подготовка к
отопительному
сезону
восстановление остекления оконных проемов по мере необходимости,
не позднее 1 суток в зимнее время, 3 суток в летнее время
мелкий ремонт дверей
заделка слуховых окон
укрепление звеньев водосточных труб по мере необходимости
4 Аварийное
обслуживание
1. прием заявок от населения ежедневно — с 17-00 до 9 -00, в выходные и праздничные дни — круглосуточно
2. устранение аварийных ситуаций по мере необходимости
5 Содержание общедомовых
приборов учета
1. снятие показаний и оформление справок для предоставления в ресурсоснабжающие организации ежемесячно
2. осмотр прибора учета и контроль за уровнем масла в гильзах датчиков температуры ежемесячно
3. оформление первичного и ежегодного допуска к эксплуатации 1 раз в год
4. поверка прибора 1 раз в 4 года
5. анализ показаний приборов учета ежемесячно