Получить лицензию на управление многоквартирного дома сможет практически любая компания, которая сдаст квалификационный экзамен. Но лицензия не гарантирует дальнейшего качества предоставляемых услуг, поэтому россияне должны будут контролировать деятельность УК сами. С вопросом, сможет ли лицензирование навести порядок в сфере управления многоквартирными домами портал «РБК-Недвижимост
Кто останется на рынке
Министерство строительства и ЖКХ (Минстрой) надеется, что в ближайшее время Государственная Дума РФ примет закон о лицензировании
Как сообщал ранее портал «РБК-Недвижимост
~~~
В результате лицензирования с рынка уйдет много недобросовестных поставщиков услуг.
~~~
По словам министра, лицензироваться не будут ТСЖ, управляющие одним домом, но если они обслуживают несколько домов, то это уже скрытые УК, поэтому лицензирование в отношение таких товариществ должно быть. «Лицензирование только даст толчок к развитию однодомовых ТСЖ. Мое глубокое убеждение, что нужно двигаться в сторону ТСЖ, так как люди сами их создают и сами отвечают за свой дом», — говорит он.
Руководитель главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» Александр Коган положительно относится к идее Минстроя. По его предположению, в результате лицензирования с рынка уйдет много недобросовестных поставщиков услуг. «Мы знаем, как они уходят от ответственнос
Чиновников поддерживает и гендиректор компании «ПИК-Комфорт», управляющей многоквартирными домами застройщика ГК «ПИК», Виктор Спасский. Он уверен, что данная мера может привести к улучшению ситуации в сфере оказания жилищно-коммунал
Как сейчас борются с недобросовестн
По словам Александра Когана, власти уже сейчас, до принятия закона, пытаются решить проблему с некачественным оказанием услуг в сфере ЖКХ. Так, например, Госжилинспекция Московской области выявила более 200 нарушений жилищного законодательства в деятельности компании «Губернский», управляющей 21 домом в Чехове. В отношении УК возбуждены 42 административ
Мосжилинспекция также регулярно штрафует нарушителей. Ранее сообщалось, что ведомство оштрафовало УК жилых домов в Москве более чем на 400 млн руб. Организации и должностных лиц штрафуют не только за нарушения правил эксплуатации жилых домов, но и за сокрытие информации, сообщает пресс-служба инспекции. В отношении юридических лиц было вынесено более 5,3 тыс постановлений о назначении штрафов на общую сумму 365,92 млн руб. Должностных лиц оштрафовали 1,3 тыс. раз на общую сумму 35,89 млн руб.
Альтернатива административном
Впрочем, другие участники рынка, в отличие от чиновников, считают, что введение лицензирования не только не изменит рынок, но и создаст дополнительные административные барьеры и приведет к сращиванию бизнеса и власти.
~~~
Введение лицензирования не только не изменит рынок, но и создаст дополнительные административные барьеры и приведет к сращиванию бизнеса и власти.
~~~
По мнению генерального директора московского ООО «Управляющая компания «Логистика» Владимира Хайндрава, в России не смогут должным образом контролировать выдачу лицензий, так как нет соответствующих контрольных органов в сфере ЖКХ, и лицензии смогут получить практически все желающие. Хайндрава замечает, что, не смотря на то, что на сайте Мосжилинспекции есть реестр недобросовестных поставщиков услуг, тем не менее они умудряются работать на рынке.
Директор фонда «Институт экономики города» Сергей Сиваев считает, что введение лицензирования деятельности компаний, управляющих многоквартирными домами, не приведет к наведению порядка в сфере ЖКХ, а только создаст еще один административный барьер при получении лицензии. «Контроль должны осуществлять собственники жилья, они должны об этом помнить. Они могут передать ответственность за состояние многоквартирного дома, за его безопасность управляющей компании, заключив договор. Но передача такой ответственности стоит денег», — говорит он.
То, что у компаний куча денег и большинство из них воруют, не оказывая качественных услуг населению, — это иллюзия. У управляющих компаний столько денег, сколько они собирают с жителей дома. По статистике, УК собирают платежи у 94% жильцов. Предположим, что они смогут собирать 97% платежей, но ресурсоснабжа
Эксперт считает, что нужны не бесконечные меры административног
Если начать применять штрафы к лицензированны
Источник информации: РБК